Dublex evlerde çatı onarım kime ait?

Dublex evlerde çatı onarım kime ait?

Çatı onarım işlemleri sadece çatı katında oturanlara ait değildir. Çatı katında oturuyorum çatıyı yenilemek istiyorum , Fakat oturduğumuz yer site , apartman bina diyorsanız işte detaylar.. 

Çatı Katı ortak kullanım alanlarına girmesi nedeniyle kat maliklerinin tamamının sorumluluk alanı olarak kabul edilmektedir. Oturduğunuz yerin  site , apartman ve ya bina olması bu durumu değiştirmemektedir. Giriş kat dahi olsa çatı yenilemede ortaya çıkan masraflara eşit oranda katılmak zorundadır. Yasalar kat mülkiyeti kanunu ile bu konuyu güvence altına almakla beraber bazı koşullar ve şartlar sunmuştur. Çatı yenilemede eğer çatı da su kaçağı yok ise acil onarım gerektirmiyorsa yönetim kurulu kararı ile 5/4 çoğunluk sağlanması sonucu gerçekleştirilir bunun dışında hiç bir kat maliki bu onarım için para ödemekte sorumlu değildir. Aynı kanun ve maddelerinde belirtilen açık ifade ile acil onarım hakkı da mevcuttur. Çatınız su alıyor ve yönetim kurulu kararından  bu tadilata herhangi bir onay çıkmaması durumunda yalıtım yenilemesinden doğan tüm masraflar kat malikleri arasında eşit olarak paylaştırılmak zorundadır. Acil onarım hakkının geçerli olması için  tüm şart ve koşulları yerine getiren bir yalıtım firması ile anlaşarak var olan  su kaçakları video ve resim gibi kanıtlar ile desteklenmektedir. Çatı yenileme işlemi için anlaşılan firma tarafından  bu çatının su yalıtımı nedeniyle yenilendiğine dair sözleşme , fatura , resim ve video ile sizlere resmi evraklar sunması gerekir. 

YALITIMI YAPTIRDIM AMA KİMSE PARA VERMEDİ NE YAPMAM GEREKİYOR?

Tüm süreci resmi yasal yollar ile yürüttünüz ve herhangi bir maddi olarak destek alamadınız firmaya ödemeyi gerçekleştirdiniz.  Elinizde bulunan resmi evraklar ile mahkemeye başvurmanız sonucu yasal süreç başlatılarak tüm kat maliklerinden bu para devlet yoluyla tahsil edilerek sizlere iadesi gerçekleştirilir. Sizde benzer sorunlar yaşıyorsanız bizle iletişime geçerek yardım alabilirisiniz.